<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[איציק אוחיון - ליווי וייעוץ משכנתאות]]></title><description><![CDATA[יועץ משכנתאות אישי, חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
בעל ניסיון רב בעולם הנדל"ן, וכיועץ משכנתאות בבנק.
מקצועיות, שקיפות ומחויבות - אלו ערכים שמלווים אות]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/mortgage-guide</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sun, 28 Jun 2026 20:41:00 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[עמלות פירעון מוקדם במשכנתא: כך תימנעו מהפתעות יקרות ותדעו מתי זה משתלם]]></title><description><![CDATA[רוצים לפרוע את המשכנתא לפני הזמן? חשוב להכיר את עמלות הפירעון המוקדם – במיוחד את עמלת ההיוון ועמלת המדד. מדריך ברור עם הסברים, דוגמאות...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%A2%D7%9E%D7%9C%D7%95%D7%AA-%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%A2%D7%95%D7%9F-%D7%9E%D7%95%D7%A7%D7%93%D7%9D-%D7%91%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%9B%D7%9A-%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%A0%D7%A2%D7%95-%D7%9E%D7%94%D7%A4%D7%AA%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%99%D7%A7%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%95%D7%AA%D7%93%D7%A2%D7%95-%D7%9E%D7%AA%D7%99-%D7%96%D7%94-%D7%9E%D7%A9%D7%AA%D7%9C%D7%9D</link><guid isPermaLink="false">6829ab1bcaec9fd0d9419070</guid><pubDate>Sun, 18 May 2025 15:07:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_a614e23daf3d490996859e67fedcc60b~mv2.jpg/v1/fit/w_380,h_253,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ריבית קבועה מול ריבית משתנה - איך לבחור נכון?]]></title><description><![CDATA[אחת ההחלטות המרכזיות בנטילת משכנתא היא הבחירה בין מסלולים בריבית קבועה למסלולים בריבית משתנה. לכל מסלול יש יתרונות וחסרונות, והשילוב...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%A8%D7%99%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A7%D7%91%D7%95%D7%A2%D7%94-%D7%9E%D7%95%D7%9C-%D7%A8%D7%99%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%9E%D7%A9%D7%AA%D7%A0%D7%94-%D7%91%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%90%D7%99%D7%9A-%D7%9C%D7%91%D7%97%D7%95%D7%A8-%D7%A0%D7%9B%D7%95%D7%9F</link><guid isPermaLink="false">67ab1d2e0ee8d0171837b6a1</guid><pubDate>Tue, 11 Feb 2025 10:21:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_e601a1a239fe40d39881de41e521e47b~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[10 הטעויות הנפוצות ביותר בלקיחת משכנתא - ואיך להימנע מהן]]></title><description><![CDATA[לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים, ולכן כל טעות עלולה לעלות ביוקר. עם תכנון נכון, מודעות והבנה של כל שלבי...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/10-%D7%94%D7%98%D7%A2%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%A0%D7%A4%D7%95%D7%A6%D7%95%D7%AA-%D7%91%D7%99%D7%95%D7%AA%D7%A8-%D7%91%D7%9C%D7%A7%D7%99%D7%97%D7%AA-%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%95%D7%90%D7%99%D7%9A-%D7%9C%D7%94%D7%99%D7%9E%D7%A0%D7%A2-%D7%9E%D7%94%D7%9F</link><guid isPermaLink="false">6790ce046484d4dd2bcaa749</guid><pubDate>Wed, 22 Jan 2025 21:15:48 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_bec47403a52544d9ae7c2eaf8296f4fe~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[איך לבחור יועץ משכנתאות?]]></title><description><![CDATA[רכישת דירה היא אחת ההחלטות הפיננסיות הגדולות והמשמעותיות בחיי כל משפחה. משכנתא, ההלוואה הגדולה ביותר שלוקחים רוב הישראלים, משפיעה על...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%90%D7%99%D7%9A-%D7%9C%D7%91%D7%97%D7%95%D7%A8-%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A5-%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90%D7%95%D7%AA</link><guid isPermaLink="false">678623a59c8be061d6a7e284</guid><pubDate>Tue, 14 Jan 2025 09:42:09 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_2bbc2faf164241bb968963e084f67692~mv2.jpg/v1/fit/w_600,h_400,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[משכנתא לשיפוץ – כל מה שרציתם לדעת]]></title><description><![CDATA[משכנתא לשיפוץ היא כלי פיננסי חשוב המאפשר לבעלי נכסים לשדרג או להרחיב את ביתם. במאמר זה נסקור את כל ההיבטים החשובים של משכנתא לשיפוץ, כולל...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%94%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9A-%D7%9C%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%9C%D7%A9%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A5-%D7%9B%D7%9C-%D7%9E%D7%94-%D7%A9%D7%A8%D7%A6%D7%99%D7%AA%D7%9D-%D7%9C%D7%93%D7%A2%D7%AA</link><guid isPermaLink="false">66d95b1f0f009273a868889c</guid><pubDate>Thu, 05 Sep 2024 07:33:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_7b565be463054e1fb0815a98acc12b15~mv2.jpg/v1/fit/w_380,h_253,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[המדריך המקיף לאישורי זכויות על נכסים בישראל]]></title><description><![CDATA[המדריך המקיף לאישורי זכויות על נכסים בישראל]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%94%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9A-%D7%94%D7%9E%D7%A7%D7%99%D7%A3-%D7%9C%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%D7%99-%D7%96%D7%9B%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%A2%D7%9C-%D7%A0%D7%9B%D7%A1%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C</link><guid isPermaLink="false">669f71625062c8ec296de010</guid><pubDate>Wed, 24 Jul 2024 07:36:51 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_b6e246cf50b2437fbf8c82bbdcf29911~mv2.jpg/v1/fit/w_380,h_285,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ריבית הפריים בישראל: מגמות והשפעות בעשור האחרון]]></title><description><![CDATA[ריבית הפריים בישראל מורכבת משני רכיבים עיקריים - ריבית היסוד של בנק ישראל ותוספת ממוצעת שנקבעת על ידי ועדה של בנקים מסחריים. נכון להיום,...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%A8%D7%99%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%A4%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C-%D7%9E%D7%92%D7%9E%D7%95%D7%AA-%D7%95%D7%94%D7%A9%D7%A4%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%91%D7%A2%D7%A9%D7%95%D7%A8-%D7%94%D7%90%D7%97%D7%A8%D7%95%D7%9F</link><guid isPermaLink="false">667408ae74c8411be29efc4c</guid><pubDate>Thu, 20 Jun 2024 11:08:17 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_b54d2ca3c29d489abdc62b751de1fe32~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[משכנתא לבנייה עצמית: הגשמת חלום הבית הפרטי - אתגרים, סיכונים והזדמנויות]]></title><description><![CDATA[רכישת בית היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיינו. בעוד שרוב האנשים בוחרים לקנות דירה מוכנה, יש כאלה שמעדיפים להגשים את חלום...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%9C%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%94-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%92%D7%A9%D7%9E%D7%AA-%D7%97%D7%9C%D7%95%D7%9D-%D7%94%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99-%D7%90%D7%AA%D7%92%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%A1%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%9D-%D7%95%D7%94%D7%96%D7%93%D7%9E%D7%A0%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA</link><guid isPermaLink="false">6666d364ec83bb9b432fa867</guid><pubDate>Mon, 10 Jun 2024 10:55:13 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_7fb0d149859c4b9890a0835d73056d25~mv2.jpg/v1/fit/w_380,h_312,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[מהו מכתב כוונות?]]></title><description><![CDATA[זהו מסמך המציג את יתרת המשכנתא שטרם סולקה בגין שעבוד הנכס, וכן את אישור הבנק כי לאחר תשלום יתרת המשכנתא המצוינת במסמך, הוא יסיר את השעבוד...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%9E%D7%94%D7%95-%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91-%D7%9B%D7%95%D7%95%D7%A0%D7%95%D7%AA</link><guid isPermaLink="false">665d7f01240b2615434422a5</guid><pubDate>Mon, 03 Jun 2024 10:22:49 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_d965a80c4d66450b886d0d9f0faeb1c1~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[למה צריך יועץ משכנתאות פרטי]]></title><description><![CDATA[בעולם המשכנתאות המורכב של ימינו, השאלה "למה צריך יועץ משכנתאות פרטי?" עולה לעתים קרובות. הרי הבנקים מציעים שירותי ייעוץ משכנתאות ללא עלות...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%9C%D7%9E%D7%94-%D7%A6%D7%A8%D7%99%D7%9A-%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A5-%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90%D7%95%D7%AA-%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99</link><guid isPermaLink="false">64c0f5b947a224db7fa73801</guid><pubDate>Wed, 26 Jul 2023 10:57:01 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_2133217ab8684de58d453860cb2a425c~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[הלוואת גישור]]></title><description><![CDATA[מצאתם דירה שמצאה חן בעיניכם, ואתם זקוקים לכסף כדי להתקדם לעסקה עד שתמכרו את הדירה הקיימת? בדיוק לשם כך נועדה הלוואת גישור. אז מהי הלוואת...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%94%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%90%D7%AA-%D7%92%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8</link><guid isPermaLink="false">649daf82adb985a9aa1ced16</guid><pubDate>Thu, 29 Jun 2023 16:25:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_0aefccf4bc5d4546871bf4946bd73fe9~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ביטוחים בלקיחת משכנתא]]></title><description><![CDATA[חלק מהביטחונות שהבנקים דורשים מהלווים לבצע טרם חתימה על המשכנתא והעמדת האשראי, הם ביטוחי חיים ומבנה. ביטוח חיים - הבנק ידרוש מכל אחד...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%91%D7%99%D7%98%D7%95%D7%97%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%9C%D7%A7%D7%99%D7%97%D7%AA-%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90</link><guid isPermaLink="false">64919ff62ca4007e8b799019</guid><pubDate>Tue, 20 Jun 2023 12:49:50 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_9dcd39366ea04444a66a340d3bd255b4~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[מדרגות המימון במשכנתאות]]></title><description><![CDATA[בנק ישראל קבע שלוש מדרגות מימון, כאשר בכל מדרגה הריבית מתומחרת אחרת. 1. שיעור מימון עד 45% - המדרגה עם הריביות הזולות ביותר 2. שיעור...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%92%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%9E%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%9F-%D7%91%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90%D7%95%D7%AA</link><guid isPermaLink="false">64919f4ef1025d16434372c2</guid><pubDate>Tue, 20 Jun 2023 12:47:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_9f859e669012492aabac02f7704b9bfa~mv2.jpg/v1/fit/w_863,h_949,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[אחוז המימון במשכנתאות]]></title><description><![CDATA[אחוז המימון הוא נגזרת של סכום המשכנתא משווי הדירה הנרכשת. לצורך הדוגמה - משכנתא בסך 500 אלף ש''ח עבור נכס בשווי מיליון ש''ח, אחוז המימון...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%90%D7%97%D7%95%D7%96-%D7%94%D7%9E%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%9F-%D7%91%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90%D7%95%D7%AA</link><guid isPermaLink="false">64919e77745be2aa0203534e</guid><pubDate>Tue, 20 Jun 2023 12:44:18 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_df824306758149aa90253334ac55462b~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[איחוד הלוואות]]></title><description><![CDATA[מדובר בתרחיש נפוץ בו אנשים מוצאים עצמם עם מספר הלוואות שונות והחזר חודשי גבוה, מה שגורם לפגיעה בתזרים החודשי ולעומס כלכלי. במצב כזה,...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%90%D7%99%D7%97%D7%95%D7%93-%D7%94%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%90%D7%95%D7%AA</link><guid isPermaLink="false">64919b9ec6bd7654d052f7d6</guid><pubDate>Tue, 20 Jun 2023 12:39:31 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_db4da0b287b24697a883c8af6f9874a9~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[משכנתא לזוכי מחיר למשתכן/דירה בהנחה]]></title><description><![CDATA[שאלות רבות עולות בפני זוכי תוכנית מחיר למשתכן/דירה בהנחה כשמגיע הרגע לקחת משכנתא. רבים מניחים שהם יוכלו להגיע עם הון עצמי של 10% ולהשלים...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90-%D7%9C%D7%96%D7%95%D7%9B%D7%99-%D7%9E%D7%97%D7%99%D7%A8-%D7%9C%D7%9E%D7%A9%D7%AA%D7%9B%D7%9F-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%94%D7%A0%D7%97%D7%94</link><guid isPermaLink="false">649199ecf0ab542ed8d2ac22</guid><pubDate>Tue, 20 Jun 2023 12:28:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_4bb6d6740b9e44d5b330ba70a80eff82~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item><item><title><![CDATA[מדד תשומות הבנייה ומדד המחירים לצרכן]]></title><description><![CDATA[בואו נעשה קצת סדר ונבין מהם מדד תשומות הבנייה ומדד המחירים לצרכן, ואיך הם משפיעים על המשכנתא שלכם. מדד תשומות הבנייה - מודד את השינויים...]]></description><link>https://itzikohayonn.wixsite.com/itzik-ohaion/post/kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk</link><guid isPermaLink="false">64919050133ffbcd4b57f83a</guid><pubDate>Tue, 20 Jun 2023 11:41:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/6d6d64_681d0e8f71ab47d58f3ce23d3dd55be9~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>איציק אוחיון - יועץ משכנתאות</dc:creator></item></channel></rss>